神奈川県横浜市にあります「フローレンスパレス日吉」のリノベーションが完成しましたのでご報告します。
【物件情報】
・専有面積：57.12㎡
・築年数：1997年6月
・間取り：3LDK
・最寄り駅：横浜市営地下鉄「日吉本町駅」徒歩11分
東急東横線「日吉駅」徒歩16分
【既存図】
＜改善点＞
・水廻りへのアクセスの段差解消
・コンパクトな洗面脱衣室のからゆとりのある洗面脱衣室へ
・ユニットバスの間口拡張
＜ターゲット＞
・ファミリー
＜コンセプト＞
・白を基調とした木の温かみを感じられる空間提案
【解体後写真】
【リノベーション後間取り】
＜リノベーションのポイント＞
・リノベーション前、躯体スラブに直貼りだった床仕上げは、床下地を組むことによって、経年による躯体スラブの不陸やたわみを解消するとともに、住戸内の段差解消を実現しました。
・洗面脱衣室は人が一人しか立てないスペースから、洗面化粧台をずらすことで、ユニットバスとの動線の混在を解消し、ゆとりある空間を提案しました。
・洋室1、2は共用廊下に室外機が置けないことから、今回のリノベーションに伴い、エアコンの先行配管を実施し快適に生活ができるよう配慮しました。
・キッチンは、吊戸棚のついた、閉塞的な対面式からオープンな対面式とし、ダクトを囲う造作梁下部にダウンライトやスポットライトを設置し、壁を照らすことで、部屋全体を明るく狭小感を感じにくくする工夫をしました。
