2022年4月にスタートした管理計画認定制度で管理物件が認定されましたので、2件ご紹介します。
マンション管理計画認定制度とは…
マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができる制度です。
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【物件概要】
物 件 名：メイツ一ツ橋学園
所 在 地：東京小平市学園東町1-8-7-3
総 戸 数：15戸
認 定 日：2024年12月19日
担 当：
ホームライフ管理 東京支店立川営業所 所長 飯塚 裕樹さん
申請の流れ
小規模かつ高経年なマンションであり、役員の皆様とはお馴染みです。
認定制度についても是非やってくれという感じでしたので、総会決議から認定まで特に問題ありませんでした。ちなみに小平市認定第1号でした。
フロント担当より一言
今後は、マンションの終わりを見据えた上で必要な修繕を実施していく必要がありますが、スケールメリットが得られないため、各組合員の負担は大きくなりつつあります。
いずれ、認定制度に紐づく税制優遇措置等を提案して負担を緩和できればと思います。
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【物件概要】
物 件 名：グローリオ西武柳沢
所 在 地：東京都西東京市柳沢2-17-13
総 戸 数：58戸
認 定 日：2024年12月3日
担 当：
ホームライフ管理 東京支店立川営業所 所長 飯塚 裕樹さん
申請の流れ
最もネックであった 長期修繕計画作成 は技サポに協力を仰ぎました。（高石さん、有難うございました！）
グループとして認定制度の提案がアピールできた形であり、管理組合様の合意形成もスムースでした。
フロント担当より一言
23区外の郊外のマンションですが、修繕委員会や防災委員会が常設されており、自主管理の意識は高いです。
この認定に関連づけて、計画修繕の実施や規約の適正化について引き続き管理会社としての存在感を発揮したいと考えております。
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