神奈川県横浜市港北区にあります「コーシン菊名マンション」のリフォームが完成しましたのでご報告いたします。
【物件概要】
●専有面積（公簿）：42.39㎡
●築年数：昭和49年9月築
●間取り：1LDK
●JR横浜線・東急東横線「菊名駅」徒歩3分
【既存間取】
＜改善点＞
・トイレが狭い
・キッチン廻りの家電製品（冷蔵庫・電子レンジ・炊飯器・トースター等）の置き場所の確保
・線路脇のため、騒音が激しい
・収納スペースが少ない
＜ターゲット＞
・女性単身、DINKS
＜コンセプト＞
・ホワイト・グレー・ブラック・木（オーク）で構成し、どんな家具でも合うような空間づくり
・間口が狭くても広がりがあるような印象をもてる空間づくり
【リノベーション後間取】
＜リノベーションのポイント＞
・S.I.C.を広めに取り玄関廻りの収納を充実+トイレ奥行確保
ハンガーパイプも設置しているので、ちょっと近所に出かける際に羽織る服もかけられます。
・家電製品の置き場所確保のため洗濯パンの向きを90°回転させ、ランドリールームを設置
カウンターとハンガーパイプを設置し、洗濯物を畳んだり洗濯を干す際にかけておけるような空間にしました。
・キッチン横に電子レンジ・トースター置場を設けカウンター下はゴミ箱スペースも確保
背面には炊飯器等を置けるような固定棚・可動棚を設置しています。
・独立したダイニングスペースが確保できないため、マルチスペースとして電子レンジ置場横に長いカウンター・可動棚を設置
ダイニングテーブル、リモート用デスク、収納スペース等様々な用途で使用できます。
・収納をガラス戸+ダウンライトでショーケース風に
洋室（約4.6畳）を広く見せることを重視しました。
・古いサッシをカバー工法で新しく高性能に
カバー工法を施工することで、サッシ等級の向上、ガラスも複層ガラスへグレードアップし電車の騒音も激減しました。
【リノベーション後写真】
