東京都杉並区にあります「荻窪オリエントコート」のリフォームが完成しましたのでご報告いたします。
【物件概要】
●専有面積（壁芯）：73.25㎡
●築年数：昭和63年3月築
●間取り：2LDK
●JR中央線「荻窪駅」徒歩14分
【既存間取】
＜改善点＞
・独立型キッチン＋家電製品や食器棚の置き場所の確保
・最大3.8mの高さのある歪な天井をどうするか
・浴室が狭い
・駅距離がある為、目を引くような仕様にしたい
＜ターゲット＞
ファミリー
＜コンセプト＞
・高級感がありながら使い勝手も良いプランや仕様にする
・最大3.8mの高さのある天井の有効活用
【リノベーション後間取】
＜リノベーションのポイント＞
・70㎡を超える物件のため、浴室を拡張（1218→1418）。
化粧台と洗濯パン位置を逆転させ幅を確保しました。
・洋室①にW.I.C.とロフトを造作
洋室①は片流れ式の最大4m近い天井だったため、高さを活かしロフトを造作しました。
・LDKは高級感を演出
壁一面をタイル貼りとし、テレビを壁掛けで使用できるよう配線を仕込みました。
天高のある妻切屋根状の天井から、天高のある折上げ天井とし照明を間接照明とダウンライトのみとしたことにより
様々なシーンを想定した照明の使い方ができるよう配置を工夫しました。
・キッチンは対面キッチンへ変更したかったのですが、間口が狭かったためⅡ型のキッチンとしました。
【リノベーション後写真】
